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【民意直通车】十堰这两个小区多年办不了不动产证,刚刚消息来了

发表于:2019-11-23

原标题:十堰这两个小区多年办不了不动产证!刚刚确定消息来了

入住新房后却多年办不了不动产证!最近,十堰中东国际小区的居民反映的问题有确定答复了。

网友咨询中东国际小区何时能办不动产证

秦楚论坛网友:北京北路48号中东国际小区自2010年建成至今未给住户办理“两证”,小区居民多次反映此问题,至今未得到解决。请问中东国际小区何时能办理不动产证?

网络配图

张湾区:

经了解,十堰中东房地产开发有限公司以出让方式取得用地面积为7357平方米国有土地开发建设“中东国际”项目过程中,存在违反《国有土地使用权出让合同》、超批准容积率开发建设事实,按照合同约定,需补缴土地出让金。 

该遗留问题按程序转交十堰市解决不动产登记历史遗留问题领导小组办公室进行处理,已通过地价评估并经地价委员会会审备案,该公司需补缴土地出让金。经催缴,该公司未自觉缴纳。2019年3月18日,按照《国有土地使用权出让合同》约定,原十堰市国土资源局向十堰仲裁委提起仲裁申请,依法追缴土地出让金,同日,十堰仲裁委受理本案,并下达了裁定。

目前该小区业主办证问题,已由市园林局花卉研究所牵头负责组织办理,现正在办理房屋竣工验收备案证。待房屋竣工验收备案证办理后,按程序将资料转交市不动产登记中心办理业主不动产证。

市自然资源和规划局张湾分局将积极配合协调市不动产登记中心尽快办理到位,电话:8110877。

网友咨询蓝宝湾的房产证何时能办下来

秦楚论坛网友:张湾区蓝宝湾的房产证什么时候能够办下来?已经入住两年了,房产证一直没什么动静。

张湾区:

经了解,蓝宝湾位于红卫街办界牌社区,于2013年由十堰华益置业有限公司取得土地使用权,建设房屋现已竣工,目前正在向市自然资源和规划局申请规划用地验收;待规划用地验收后,再申请消防、住建竣工备案验收,预计在2019年底以前业主的不动产权证可以办理到位。同时请小区各位业主积极配合十堰华益置业公司做好材料收集工作,相关部门将进一步跟踪协调服务,力争早日为业主办理不动产证。

十堰市自然资源和规划局:8496917

还有一些市民关心的问题相关部门都回复了▼▼

网友询问吉祥小区路口红绿灯问题

秦楚论坛网友:此前,上海路恒大城调头点和吉祥小区路口红绿灯高峰期容易造成交通堵塞,相关部门取消恒大城调头点,在吉祥小区路口红绿灯下行方向,在行人通行时调头或左转。这样的方式通行了15天,后来取消了,建议恢复。

交通管理大队:

前期为了缓解交通压力,在吉祥小区斑马线设置了行人信号灯,因该路段不适合作为调头路段,后将调头路段移至恒大城路段。若将调头路段恢复至斑马线前,将造成人车混行,带来极大安全隐患,因此综合考虑采用目前方案,暂不更改。

网友咨询老旧小区安装电梯如何报批

秦楚论坛网友:请问一下老旧小区安装电梯怎么报批?是否需要全小区业主同意?

茅箭区:

根据十堰市规划局印发的《十堰城区老旧住宅加装电梯规划审查细则(试行)》,受理要件中明确了申报建设主体申请:

(一)申报建设主体申请:加装电梯住宅范围内的土地权属单位或单元全体业主书面申请,小区业委会委托业主代表或代为办理的须提供委托协议。

(二)小区(楼栋)增设电梯住宅(楼栋)所有住户土地证、房产证及所有住户同意加装电梯协议。

(三)社区委员会及辖区政府审核意见。

(四)可行性评估报告。

(五)具有设计资质单位出具的符合现行规范和标准要求的设计施工图图纸。

(六)因项目具体情况需要的其他要件。

具体报批流程请到十堰市自然资源和规划局行政审批窗口咨询。